Aufgrund der langjährigen Nutzung des Standorts als Tankstelle und Tanklager kam es in der Vergangenheit zu Verunreinigungen des Bodens mit tankstellentypischen Schadstoffen  bis in Tiefen von 6 m. Auf Basis eines resourcenschonendes Entsorgungskonzeptes wurde das Gebäude einschließlich der Unterkellerung, sowie die gesamten tanktechnischen Einrichtungen und die Waschboxen zurückgebaut. Daraufhin erfolgte örtlich ein begrenzter Bodenaustausch. Die vorhandene Stützmauer zum Nachbargelände wurde dabei zur Baugrubensicherung einbezogen, so dass auf zusätzliche Verbaumaßnahmen verzichtet werden konnte. 

Die Bodensanierungsarbeiten wurden auf Basis des Arbeits- und Sicherheitsplans ausgeführt.

Nach der Bodensanierung kann das Gelände wieder uneingeschränkt als verkehrsgünstig gelegener Gewerbestandort genutzt werden.